Devolución Gastos Hipoteca BBVA
Introducción
En este artículo, vamos a abordar el tema de la devolución de gastos de hipoteca BBVA. Este es un tema de interés para muchas personas que han contratado un préstamo hipotecario con este banco y desean saber si tienen derecho a recuperar los gastos asociados a la firma de la hipoteca. Vamos a analizar los detalles y requisitos para solicitar dicha devolución.
¿Qué son los gastos de hipoteca?
Antes de entrar en la devolución de los gastos, es importante comprender qué son exactamente. Los gastos de hipoteca son los costos adicionales que se deben cubrir al solicitar un préstamo hipotecario. Estos gastos incluyen el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), los honorarios del notario, los gastos de tasación, el registro de la propiedad y los gastos de gestoría, entre otros.
La Sentencia del Tribunal Supremo
En octubre de 2018, el Tribunal Supremo español emitió una sentencia que determinaba que es el banco quien debe asumir estos gastos. Esta sentencia fue un cambio importante en la jurisprudencia, ya que hasta entonces eran los clientes quienes tenían que hacer frente a estos gastos.
Requisitos para realizar la devolución
A pesar de la sentencia del Tribunal Supremo, no todas las personas pueden solicitar la devolución de los gastos de hipoteca BBVA. Existen ciertos requisitos que deben cumplirse para poder beneficiarse de esta devolución. Algunos de estos requisitos son:
- Tener contratada una hipoteca con BBVA.
- Haber liquidado los gastos de hipoteca.
- Disponer de la documentación necesaria que demuestre los gastos realizados (facturas, recibos, etc.).
- Realizar la reclamación en el plazo establecido por la ley.
¿Cómo solicitar la devolución?
Para solicitar la devolución de los gastos de hipoteca con BBVA, es recomendable seguir estos pasos:
- Reunir toda la documentación necesaria que respalde los gastos realizados.
- Ponerse en contacto con el departamento de atención al cliente de BBVA y solicitar la devolución.
- Si BBVA no responde o no acepta la devolución, se puede presentar una reclamación ante el Banco de España.
- Si todas las vías anteriores fallan, se puede acudir a los tribunales para reclamar la devolución de los gastos.
Conclusión
La devolución de los gastos de hipoteca BBVA es un tema importante para muchos clientes del banco. Si cumples con los requisitos establecidos, puedes intentar recuperar los gastos asociados a la firma de tu hipoteca. Recuerda reunir toda la documentación necesaria y seguir los pasos adecuados para realizar la reclamación de manera eficiente.